1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
新宿区
132.9万円/㎡
前年比+10.1%
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西早稲田南ウイング
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩8分
1993年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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10階 / 75.2㎡の場合
相場
10,759万円
143.1万円/㎡
8,359
9,959
11,559
13,159
AI査定結果
推定相場価格
10,759万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,959万円〜11,559万円
132.4万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
西早稲田南ウイング
9,600万円（127.7万円/㎡）/ 10階 / 75.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は136.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 9,600万円 | 127.7万円 | 10階 | 75.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 9,800万円 | 130.3万円 | 10階 | 75.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 9,800万円 | 138.8万円 | 10階 | 70.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 15,850万円 | 124.5万円 | 10階 | 127.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 17,800万円 | 139.8万円 | 10階 | 127.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 19,750万円 | 155.1万円 | 10階 | 127.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 西早稲田南ウイング 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 9,600万円 | 127.7万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,380万円 | 107.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,990万円 | 109.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/28 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/29 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,999万円 | 148.8万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、新宿区では10.1%上昇しています。
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